日本建設市場規模、シェア、競争環境およびトレンド分析レポート：セクター別（住宅、商業、産業、インフラ（交通）、エネルギーおよびユーティリティ）：2025年から2033年までの機会分析および業界予測

レポートID : ROJP1025870 | 最終更新 : 2025年10月 | フォーマット : : :

日本建設市場は、2024年から2033年までに6086億1000万米ドルから2兆3632億米ドルに達すると予測されており、2025年から2033年の予測期間にかけて年平均成長率（CAGR）が 3.30％で成長すると見込まれています。

建設とは、包括的な設計および計画に基づき、インフラ、住宅、商業施設、産業施設を設計、計画、建設するプロセスを指します。構造の安全性および強度を確保するためには、さまざまな作業を慎重に計画、調整、実行する必要があります。建設には、敷地準備や基礎工事から、構造物の開発、仕上げ作業に至るまで、複数の段階が含まれます。

市場ダイナミクス

市場を牽引する要因

日本建設市場を後押しする政府の取り組み

日本建設市場は、インフラ開発、防災、持続可能性、都市の近代化を中心とした政府のさまざまな取り組みに大きく影響を受けています。これらの取り組みの主要な焦点は、防災および国土強靭化にあります。今後5年間で政府は約15兆円（約0.12兆米ドル）を地震対策やインフラ整備に充てる計画であり、とくに災害リスクの高い地域での強化を進めています。これにより、耐震設計やインフラ改修に対する需要が高まり、建設サービス市場を押し上げています。

さらに、少子高齢化や建設業界における労働力不足への対応として、人工知能（AI）、機械学習、ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）などの先端技術の導入が進められ、生産性の向上や人手依存の軽減が図られています。再生可能エネルギーや持続可能性も政府の重要課題であり、洋上風力発電の拡大やカーボンニュートラル達成に向けた取り組みが進展しています。こうしたグリーン建設の動きは、公共施設や商業施設において特に顕著であり、省エネシステムや環境配慮型デザインが標準化しつつあります。

また、政府は持続可能な都市計画と先端技術を融合させたスマートシティの発展を推進しており、通信インフラ、安全対策、公共交通機関への投資が拡大しています。資金調達には官民連携（PPP）が積極的に活用されている点も特徴です。これらすべての要因が、日本建設市場の成長を予測期間中に力強く後押ししています。

市場の制約

原材料コストの上昇および価格変動

原材料コストの上昇と価格変動の拡大は、業界に大きな混乱をもたらしています。鉄鋼、コンクリート、木材といった必須資材のコストが不安定になることで、プロジェクト予算が圧迫され、請負業者は予測不可能なコストに対応せざるを得なくなっています。このような変動は供給確保や財務リスク管理を難しくし、結果として工期の遅延を招く要因となります。さらに、価格の不安定さは新規投資を抑制し、市場拡大を妨げる要素となっています。そのため、建設企業が安定性と収益性を維持するためには、柔軟な契約形態や多角的な調達など、強固なリスク管理手法の導入がますます重要になっています。以上のような要因が、日本市場の成長に影響を与えると考えられます。

市場機会

商業建設分野の拡大

日本市場において、商業建設分野、特にオフィススペースおよび物流施設は重要なセグメントとして際立っています。パンデミック後には、データセンター、物流インフラ、現代的なオフィスビルの需要が急増しました。この需要増加は、日本政府による観光業再活性化の取り組みや、商業用不動産における外国投資の増加によってさらに後押しされています。
さらに、日本の持続可能性への取り組みにより、開発業者は商業プロジェクトにおいてグリーンビル技術や省エネルギーシステムを導入しており、この動きが同分野の成長を一層促進すると期待されています。

また、産業建設分野においても、再生可能エネルギープロジェクトや製造業が大きな成長要素となっています。日本は海外エネルギーへの依存を減らすことを目指しており、太陽光および風力発電能力の拡大が進んでいます。これにより、再生可能エネルギーインフラにおける大規模な建設機会が生まれています。政府によるエネルギー源の多様化およびエネルギー自立に向けた取り組みは大規模な投資を促進しており、産業建設分野において有望な成長の展望を示しています。したがって、これらの要因が予測期間中における日本市場の成長を牽引しています。

市場セグメンテーションの洞察

セクター別

日本建設市場は予測期間中にエネルギーおよびユーティリティセグメントを牽引しています。このセグメントの成長は、住宅需要の増加に起因しており、新築住宅の建設や住宅購入の拡大につながっています。住宅建設着工件数全体はわずかに増加したものの、新築プロジェクトの延床面積は減少しました。建物の種類別に見ると、戸建住宅が建設着工において最大の割合を占めています。

さらに、日本不動産在庫は6,000万戸を超えており、その大部分を戸建住宅が占め、次いで集合住宅が続きます。人口動態の変化により、不動産在庫が世帯数を上回る状況となり、全国的に空き家率の上昇を招いています。また、日本において木材は歴史的に主要な建築資材であり、木造の戸建住宅は依然として標準的な構造です。国土交通省の推計によれば、木造住宅の寿命はおおよそ30年とされています。したがって、これらすべての要因が、日本市場におけるこのセグメントの成長を予測期間中に後押ししています。

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